Prix au m² ...
Prix Moyen au m²
m² global
m² global
Consultez les prix moyens réels calculés à partir de la base DVF (DGFiP) pour Paris 11e. Données officielles mises à jour mensuellement.
10 190 €
12425 ventes · 10 190 €/m² moyen
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Le marché immobilier à Paris 11e est particulièrement actif avec 12425 transactions enregistrées sur la période. Cette densité de ventes permet d'établir des indicateurs de prix fiables et représentatifs du marché local.
Le prix moyen au m² s'établit à 10 190 €, avec une fourchette comprise entre 7 795 €/m² et 12 991 €/m² selon les biens, leur état, leur exposition et leur emplacement précis.
Par type de bien : Les maisons (16 861 €/m²) sont significativement plus chères que les appartements (10 188 €/m²), un écart classique sur ce type de marché.
Estimation du prix selon la surface à Paris 11e :
Ces indicateurs sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), issue des actes notariés transmis à la DGFiP. Il s'agit des prix de vente réels, et non d'estimations déclaratives. Le décalage entre la date de mutation et la publication est de 3 à 6 mois. Les données présentées ici couvrent les années 2024 et 2025.
Pour affiner ces chiffres, plusieurs critères font varier le prix final : l'étage, la présence d'un ascenseur, l'exposition, l'état général du bien, les prestations (parking, cave, balcon) et la qualité du voisinage. Un bien rénové peut se vendre 15 à 25% plus cher qu'un bien à rénover dans le même quartier.
Vous souhaitez estimer votre bien à Paris 11e ? Utilisez notre simulateur gratuit ci-dessous. Il prend en compte la surface, le type de bien et son état pour vous donner une fourchette réaliste basée sur les ventes réelles du secteur.
Obtenez une estimation personnalisée prenant en compte l'exposition, l'étage et l'état du bien.
| Date | Adresse | Type / Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
31 déc. 2025 | 26 RUE GODEFROY CAVAIGNAC | Appartement 31 m² • 2 p. | 393 750 € | 12 702 €/m² |
30 déc. 2025 | 19 RUE TROUSSEAU | Appartement 12 m² • 1 p. | 120 000 € | 10 000 €/m² |
30 déc. 2025 | 59 RUE POPINCOURT | Appartement 45 m² • 3 p. | 415 000 € | 9 222 €/m² |
30 déc. 2025 | 29 RUE DES BOULETS | Appartement 94 m² • 3 p. | 917 500 € | 9 761 €/m² |
30 déc. 2025 | 5 CITE JOLY | Appartement 28 m² • 2 p. | 318 500 € | 11 375 €/m² |
30 déc. 2025 | 37 RUE BREGUET | Appartement 31 m² • 2 p. | 379 000 € | 12 226 €/m² |
* Données enregistrées par les notaires lors de la signature de l'acte authentique et publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) sous licence ouverte.