Prix au m² ...
Prix Moyen au m²
m² global
m² global
Consultez les prix moyens réels calculés à partir de la base DVF (DGFiP) pour Paris 8e. Données officielles mises à jour mensuellement.
13 102 €
3264 ventes · 13 102 €/m² moyen
Chargement de la carte interactive...
Survolez les points rouges pour voir le prix · Molette pour zoomer · Clic droit pour tourner
Remplissez ce formulaire pour être recontacté par un conseiller immobilier de votre ville et affiner ce résultat gratuitement.
Le marché immobilier à Paris 8e est particulièrement actif avec 3264 transactions enregistrées sur la période. Cette densité de ventes permet d'établir des indicateurs de prix fiables et représentatifs du marché local.
Le prix moyen au m² s'établit à 13 102 €, avec une fourchette comprise entre 9 316 €/m² et 15 526 €/m² selon les biens, leur état, leur exposition et leur emplacement précis.
Par type de bien : Les maisons (21 061 €/m²) sont significativement plus chères que les appartements (13 090 €/m²), un écart classique sur ce type de marché.
Estimation du prix selon la surface à Paris 8e :
Ces indicateurs sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), issue des actes notariés transmis à la DGFiP. Il s'agit des prix de vente réels, et non d'estimations déclaratives. Le décalage entre la date de mutation et la publication est de 3 à 6 mois. Les données présentées ici couvrent les années 2024 et 2025.
Pour affiner ces chiffres, plusieurs critères font varier le prix final : l'étage, la présence d'un ascenseur, l'exposition, l'état général du bien, les prestations (parking, cave, balcon) et la qualité du voisinage. Un bien rénové peut se vendre 15 à 25% plus cher qu'un bien à rénover dans le même quartier.
Vous souhaitez estimer votre bien à Paris 8e ? Utilisez notre simulateur gratuit ci-dessous. Il prend en compte la surface, le type de bien et son état pour vous donner une fourchette réaliste basée sur les ventes réelles du secteur.
Obtenez une estimation personnalisée prenant en compte l'exposition, l'étage et l'état du bien.
| Date | Adresse | Type / Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
31 déc. 2025 | 20 RUE JEAN MERMOZ | Appartement 85 m² • 4 p. | 1 070 619 € | 12 596 €/m² |
31 déc. 2025 | 10 RUE DE LA TREMOILLE | Appartement 36 m² • 2 p. | 450 000 € | 12 500 €/m² |
31 déc. 2025 | 47 RUE DE MONCEAU | Appartement 85 m² • 3 p. | 2 750 000 € | 32 353 €/m² |
30 déc. 2025 | 14 RUE LINCOLN | Appartement 31 m² • 2 p. | 275 000 € | 8 871 €/m² |
29 déc. 2025 | 47 BD DE COURCELLES | Appartement 171 m² • 5 p. | 190 000 € | 1 111 €/m² |
29 déc. 2025 | 6 RUE DE PONTHIEU | Appartement 78 m² • 2 p. | 1 025 000 € | 13 141 €/m² |
* Données enregistrées par les notaires lors de la signature de l'acte authentique et publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) sous licence ouverte.